تخریب ۶۲ سازه غیرمجاز در بخش چمستان مازندران

کارشناسان معتقدند بخش قابل توجهی از این ساخت‌وسازها با تبلیغات گسترده برخی دلالان در شبکه‌های اجتماعی و سایت‌های خرید و فروش املاک آغاز می‌شود؛ تبلیغاتی که با وعده فروش زمین با قیمت‌های پایین و بدون ارائه اطلاعات شفاف درباره وضعیت حقوقی و کاربری اراضی، خریداران را به سرمایه‌گذاری در زمین‌های کشاورزی ترغیب می‌کند.

در همین پیوند، فرمانده یگان حفاظت اراضی غرب استان مازندران از تخریب ۶۲ سازه غیرمجاز در اراضی کشاورزی بخش چمستان شهرستان نور خبر داد

سرهنگ سید حسین اجاقزاده  افزود: با پیگیری‌های مستمر گشت‌های یگان حفاظت امور اراضی و انجام بازدیدهای میدانی، ۳۲ هزار مترمربع از اراضی مرغوب کشاورزی بخش چمستان که به‌صورت غیرقانونی تغییر کاربری یافته بود، با هماهنگی دادستان و حضور میدانی در منطقه و همراهی عوامل انتظامی و دستگاه‌های مرتبط، بر اساس تبصره ۲ ماده ۱۰ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها رفع تصرف شد.

وی افزود: در این عملیات، ۵۵ مورد سازه ساختمانی و هفت مورد دیوارکشی غیرمجاز تخریب شد و با متخلفان تغییر کاربری اراضی کشاورزی بدون اغماض و در چارچوب قانون برخورد خواهد شد.

چمستان در سال‌های اخیر به دلیل موقعیت جغرافیایی، نزدیکی به جنگل و جاذبه‌های طبیعی، به یکی از مقاصد سرمایه‌گذاری در بازار زمین تبدیل شده است.

موضوعی که در کنار نبود آگاهی برخی خریداران، زمینه سوءاستفاده عده‌ای از دلالان را فراهم کرده است. این افراد با تبلیغات گسترده در شبکه‌های اجتماعی و انتشار آگهی‌های فروش زمین با قیمت‌های وسوسه‌کننده، اقدام به عرضه اراضی کشاورزی فاقد مجوز ساخت می‌کنند؛ معاملاتی که در بسیاری از موارد، خریداران را با مشکلات حقوقی و قضایی روبه‌رو می‌سازد.

در کنار این موضوع، گزارش‌ها از وجود برخی انشعابات غیرمجاز در نقاطی از این منطقه نیز حکایت دارد؛ مسئله‌ای که می‌تواند زمینه تداوم ساخت‌وسازهای غیرقانونی را فراهم کند و ضرورت نظارت مستمر دستگاه‌های متولی را دوچندان سازد.
کارشناسان حوزه کشاورزی بر این باورند که صیانت از اراضی زراعی تنها با تخریب سازه‌های غیرمجاز محقق نمی‌شود، بلکه کنترل تبلیغات غیرقانونی فروش زمین، جلوگیری از تفکیک غیرمجاز اراضی، مقابله با هرگونه ارائه خدمات و انشعابات خارج از ضوابط و افزایش آگاهی عمومی درباره پیامدهای خرید زمین‌های فاقد مجوز، از مهم‌ترین راهکارهای پیشگیری از گسترش این پدیده است.

فرمانده یگان حفاظت اراضی غرب استان مازندران از شهروندان خواست در صورت مشاهده هرگونه تغییر کاربری غیرمجاز یا ساخت‌وساز در اراضی کشاورزی، مراتب را از طریق سامانه ۱۳۱ سازمان امور اراضی کشور گزارش کنند.

با وجود برخوردهای مستمر، بسیاری از کارشناسان معتقدند تا زمانی که فعالیت سوداگران زمین، تبلیغات فریبنده در فضای مجازی و سایر زمینه‌های تسهیل‌کننده ساخت‌وسازهای غیرمجاز کنترل نشود، چمستان همچنان یکی از نقاط حساس مازندران در حوزه تغییر کاربری اراضی کشاورزی باقی خواهد ماند.

بخش ۴۲ هزار نفری چمستان با ۸۵ روستا، در ۱۵ کیلومتری شهر نور واقع است. شهرستان نور با برخورداری از ۲۲۵ روستا و آبادی و پنج نقطه شهری در غرب مازندران قرار دارد.